Sedang Mengincar Rumah Subsidi? Perhatikan Tips Di Bawah Ini



Memiliki rumah sendiri merupakan impian setiap keluarga. Bahagia rasanya jika mempunyai rumah sendiri tanpa menyewa pada orang lain. Memiliki rumah sendiri walau kecil lebih bebas menghuninya, terutama jika ingin mendekorasi rumah sesuai keinginan.

Fenomena rumah subsidi pemerintah yang hadir dalam 5 tahun terakhir ini diketahui diburu beragam para pencari properti yang mencari hunian pribadi pertamanya. Meskipun memiliki ukuran yang tidak terlalu luas, yaitu tipe 24 hingga tipe 36, hunian ini dirasa cukup untuk memenuhi kebutuhan hunian bagi generasi milenial yang ingin membeli hunian secara pribadi.


Hal tersebut dibuktikan dengan banderolan harganya yang tergolong murah yakni dikisaran 150 juta. Dari harga tersebut, konsumen dapat mencicilnya dengan biaya 1 juta per bulannya. Selain murah, alasan rumah dijual bersubsidi banyak diburu para pencari properti karena biaya DP yang tergolong ringan yakni hanya 1 % dari total harga rumah dijual. Namun ingat, rumah bersubsidi ini hanya ditujukan kepada masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) yang memiliki gaji maksimal 4 juta rupiah dan memiliki penghasilan tetap per bulannya.

Meskipun murah, tidak semua kondisi dari rumah dijual bersubsidi itu sempurna. Tidak sedikit permasalahan yang hadir dari proyek yang dipasarkan kepada para pencari properti dalam segmen tersebut.

Bagi Anda yang saat ini sedang berburu rumah bersubsidi pemerintah, ada baiknya untuk melakukan sejumlah pertimbangan sebelum membelinya. Poin-poin di bawah ini merupakan faktor yang sekiranya dapat Anda pertimbangkan.

rumah subsidi


Lokasi Proyek

Proyek rumah dijual bersubsidi dari pemerintah hadir hampir di seluruh pelosok wilayah di Indonesia. Ada yang dekat dengan kota atau pusat keramaian, ada pula yang memiliki lokasi sangat jauh dari lokasi tersebut. Lokasi yang paling disarankan adalah lokasi proyek yang tidak terlalu jauh dari rutinitas aktivitas Anda sehari-harinya. Jika terlalu jauh jaraknya, kami khawatir Anda akan mengeluarkan sejumlah biaya transportasi yang tidak sedikit dan justru membuat Anda boros setiap harinya.

Aksesibilitas yang Menunjang

Berkaitan dengan faktor lokasi, aksesibilitas juga merupakan poin yang harus Anda perhatikan. Jika preferensi lokasi yang Anda pilih adalah lokasi yang agak jauh dari hunian, Anda harus memperhatikan sarana transportasi yang menunjang ke tempat Anda beraktivitas. Selain transportasi, pertimbangkan juga kondisi jalan yang menghubungkan proyek tersebut ke pusat keramaian. Jangan pilih rumah dijual bersubsidi dengan kondisi jalan yang masih rusak, banyak lubang, berpotensi banjir, atau rawan bencana longsor

Lakukan Survei Fisik

Ingat, jangan cukup menentukan pilihan rumah dijual bersubsidi mana yang dipilih hanya dengan mengenalnya pada pemasaran via online atau promosi properti di event-event besar. Sangat mutlak disarankan untuk mengecek kondisi fisik dari proyek yang ditawarkan.

Saat melakukan survei fisik dari proyek, setidaknya ada 3 poin yang harus diperhatikan dari bangunan tersebut. Kondisi atap adalah yang paling pertama untuk dicek. Cek dengan teliti pemasangan rangka atap, pemasangan genteng, dan tingkat rembesan air dari atap.

Selanjutnya yakni instalasi listrik dan air. Dalam instalasi listrik, Anda harus memastikan kesamaan dari spesifikasi voltase/watt yang Anda dapatkan dari acara promosi yang Anda hadiri. Instalasi air juga perlu dicek dengan teliti apakah telah terpasang dengan baik. Bersamaan dengan pengecekan instalasi air, Anda sekiranya juga harus mengecek kondisi air di area tersebut. Beberapa faktor yang harus diperhatikan adalah volume air, tingkat keasaman (Ph), serta kebersihan dan kejernihan air. Jangan pilih rumah dijual dengan faktor-faktor kondisi air yang buruk.

Terakhir, periksa juga instalasi sanitasi, khususnya septic tank. Jarak standar septic tank minimal 1,5 meter ke bangunan dan 10 meter ke sumur pompa air.

Selamat berburu rumah impian anda, semoga anda mendapat rumah yang didambakan ya!

Comments

Post a Comment

Terimakasih sudah meninggalkan komentar yang baik dan sopan.

Popular posts from this blog

Rekomendasi Homeschooling Terbaik Untuk Solusi Belajar Anak

Image
  Beberapa tahun ke belakang mungkin masih ada yang belum mengenal metode pebelajaran homeschooling. Namun dengan makin banyaknya informasi yang tersedia di era digital ini, homeschooling jadi makin dikenal dan bahkan diminati. Homeschooling merupakan salah satu metode belajar yang sudah mulai tak asing sekarang dan menjadi pilihan sebagian orangtua untuk solusi pembelajaran anak. Homeschooling adalah model pendidikan fleksibel berbasis rumah, dimana orangtua punya tugas dan tanggung jawab penting sebagai pengawas dan pemberi materi untuk anak sesuai denagn minat, potensi dan bakat anak. Homeschooling memiliki beberapa kelebihan dibanding sekolah konvensional dan menjadi solusi pendidikan bagi sebagian anak.   Dengan homeschooling, orangtua dan anak bisa memilih materi dan gaya belajar sesuai kebutuhan atau potensi anak. Anak jadi tidak terlalu terbebani dengan tugas yang banyak dan bisa lebih fokus pada minat serta bakatnya. Orangtua pun lebih mudah memantau perkembangan belajar ana
Read more

Bermain Kartu UNO

Image
“Mi, beli kartu UNO dong, pake uang kakak kok…” Kata Kakak Za dengan muka memelas, saat kita berkunjung ke sebuah pusat perbelanjaan. Yah, beginilah resiko kalau mengajak anak ke pusat belanja. Laper mata, seperti emaknya, ups. Walaupun dari rumah sudah diwanti-wanti untuk tidak membeli mainan karena mainan di rumah sudah banyak, tetap saja ketika sudah sampai di lokasi belanja ada saja yang ingin dibeli anak, terutama mainan. Awalnya, saya berusaha menarik perhatian kakak ke hal lain. Tetapi tetap saja ia ketika hendak pulang ia ingat dan meminta saya untuk mengantarnya kembali ke tempat mainan. Soal mainan ini memang saya agak pelit. Mainan di rumah pun kadang hanya menjadi pajangan. Mungkin karena kakak juga semakin besar, jadi banyak mainan yang tidak terpakai lagi. Biasanya saya membelikan mainan jika ada moemen tertentu atau sebagai reward.
Read more

Usia Nanggung Bikin Bingung (Memutuskan Kapan Anak Akan Sekolah)

Image
Saya tinggal di komplek perumahan. Satu persatu teman seusia Ra sudah sekolah di usia 3 bahkan 2 tahun. Ada satu teman Ra yang lebih muda usianya. Dia terlihat lebih percaya diri dibanding Ra. Dia sudah ‘bersekolah’ sejak usia 2 tahunan. Sedangkan Ra, sangat takut jika bertemu orang baru. Maklum saja, di rumah teman bermainnya hanya saya, Za, dan ayahnya. Hal inilah yang kemudian mendorong saya untuk menyekolahkan Ra di usia 4 tahun kurang. Maksud saya yang utama ingin Ra belajar bersosialisasi dengan orang lain. Masalahnya adalah, Ra masuk playgroup atau TK A ya? Ra lahir bulan Agustus. Jadi usianya termasuk usia nanggung, bikin bingung untuk memutuskan kapan ia akan sekolah. “Memang sih kalau ke playgroup usianya cukup sekali, tapi masuk TK A juga Cuma kurang 1 bulan usianya. Saya kembalikan ke orangtua saja apa akan masuk playgroup atau TK A” Begitu kira-kira kata kepala sekolah calon sekolah Ra saat itu.  Saya tahu kalau untuk masuk ke SD negeri minimal 7 tah
Read more

Biaya Masuk SMP Islam di Tangerang Selatan

Image
Sudah muali akhir tahun nih. Biasanya, sebagian orangtua disibukkan dengan kegiatan mencari sekolahan untuk anak-anaknya. Karena sebagian sekolah, terutama yang swasta, sudah mulai membuka pendaftaran di bulan Oktober sampai Desember. Termasuk saya, sedang bersiap-siap memasukkan si sulung ke SMP di sekitar rumah. Inginnya sih yang ada muatan agamanya, metodenya belajar aktif yang tak hanya duduk di kelas, modern dan tidak ketinggalan teknologi, serta mengedepankan akhlak mulia. Hmm, ada nggak sih sekolah yang seperti itu ya. Banyak maunya, hehe, ya.. tak apa-apa kan namanya ikhtiar. Dan ini ada informasi beberapa sekolah Menengah Pertama Islam yang sebagian sudah saya survey.
Read more

Berendam Air Panas di Grage Hotel & Spa Kuningan

Image
Assalaamualaikum.. Sahabat Za dan Ra, libur sekolah kemarin kemana? Saya dan anak-anak pulang kampung nih ke Kuningan, sebuah kota kabupaten di Jawa Barat. Di sana udaranya dingin karena daerahnya terletak di kaki Gunung Ciremai. Bikin mager (malas gerak) banget kalau pulang kampung karena udaranya yang adem membuat kita inginnya bermalas-malasan terus. Namun gak lengkap deh kalau ke Kuningan gak mampir ke kolam renang air panas. Maka, suatu sore di akhir Desember tahun lalu, saya dan rombongan keluarga pun berangkat menuju salah satu kolam renang umum di kota Kuningan yang memiliki fasilitas kolam air panas.   Kami memilih waktu sore di hari kerja karena berharap kolam renang tidak terlalu penuh dengan penunjung di musim liburan tersebut.
Read more